エルハイツ成増E棟

  • 東京都練馬区旭町二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 地下鉄成増駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 4階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より11%割安

販価
790万円
54.8万円/㎡
相場
887万円
61.6万円/㎡
377
717
1,057
1,398
AI査定結果
推定相場価格
887万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
717万円〜1,057万円
49.8万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エルハイツ成増E棟
790万円（54.8万円/㎡）/ 3階 / 14.41㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/18790万円54.8万円3階 14.41㎡ 1R東
2025/08/31750万円45.5万円3階 16.47㎡ 1R東
2025/06/09790万円48.0万円3階 16.47㎡ 1R東
2025/06/03830万円50.4万円3階 16.47㎡ 1R東
2025/05/31780万円47.4万円3階 16.47㎡ 1R東
2023/12/26900万円62.5万円4階 14.41㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
エルハイツ成増E棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 790万円54.8万円14.41㎡1R3階 / 4階建 東1992年116戸RC
2025/11/27ウィンベルソロ大泉学園第1
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅3分 950万円59.0万円16.11㎡1R2階 / 5階建 南西1989年114戸RC
2024/03/02エルハイツ成増W棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 930万円56.5万円16.47㎡1R1階 / 4階建 西1992年116戸RC
2025/10/29ライオンズマンション中村橋第3
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 820万円49.0万円16.72㎡1R3階 / 6階建 -1991年73戸RC
2025/02/26日神パレステージ中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅3分 1,050万円64.8万円16.21㎡1K7階 / 12階建 東1994年85戸RC
2025/01/30ソアール豊島園
練馬区練馬三丁目
豊島園駅5分 1,100万円66.7万円16.5㎡1K4階 / 5階建 -1991年66戸RC
2025/11/28グローリア初穂桜台II
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅7分 1,000万円57.8万円17.29㎡1R4階 / 10階建 -1989年135戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、練馬区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は練馬区の平均と比較して6.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
練馬区
58.7万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名エルハイツ成増E棟
所在地東京都練馬区旭町二丁目
交通東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩7分
築年月1992年
階数4階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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